Ruszyliśmy z budową. Od poniedziałku mury.
Jesli chodzi o obecnie poniesione koszty to:
1. Projektantka wody 550zl. Projekt przylacza wody ze studnią kajma chyba 400mm, odleglosc od przylacza glownego 4metry plus kolejne 4 beda do domu, licznik w studni, nastepnie przeniesiony do domu. Koszt wykonania 1800 zl.plus jakies 120 zl.dodatkowo przy umowie. Woda łacznie 2470zl. A pobodno ludzie robia tak ze robia to bez studnii, licznik jest na koncu, na zime zakrecaja wode przy przylaczu głownym a licznik wykrecają i biora do domu. :)
2. Wycena robocizmy stan surowy bez dachu 70 tyś.plus materiały, wstepnie wyliczane są na okolo 90-100 tyś, ale licze ze bedzie kolo 85 tyś. Zobaczymy. 70 tyś.netto i 85 netto plus 8% vat. Miałem tansze oferty, ale ludzie jacys niepewni, nie zrobili na mnie dobrego wrazenia, nie było chemii, wole dac troche wiecej ale moze miec swiety spokoj niz sie potem umeczyc. Kierownik budowy 3000 zl. - pilotuje temat z dachem potem konczy bieg. :)
3. Dach wiązarowy narazie mam 2 wyceny i ta lepsza jest na 24 tys.netto plus 8% z montazem - cena samych wiazarow czyli ciesielki, w czwartek 04.05.17 mam miec wycene dachowki z robotą, ale wstepnie podano mi ze bedzie to kolo 40 tys.brutto za dachowke betonową braas teviva grafit (z 8% vat) i duzo sie nie pomyle, wiec dach planuje na okolo 65 tys.brutto.
4. Okna na ten moment mam kilka wycen. Choc tu jeszcze moze sie duzo zmienic, bede mocno negocjował przy zimie. Ale wstepnie to co mam dzis to trzy szyby, profil 82 bodajrze, kolor dwustronne winchester, wszedzie rolety albo nadstawne albo podtynkowe, zobaczymu, brama wisniowski, drzwi drewno, celuje kolo 65 tys.z montazem calosc, wychodzi z wycen wiecej, ale pomecze, podusze. :)
5...6...7...8... itd.
A pozostale to tak sobie glosno mysle... 160 tys.do deweloperskiego, plus 150 tys.pod klucz, plus 150tys.meble i i wykonczenie, kociol plus szambo lub oczyszczalnia - 20 tys., ploty kolo 35 tys., jakas kostka 10 tys. Taras zewnetrzny jako drugi salon jakies 35 tys. - deska tarasowa 350 zl.m2 z montazem jakies 40 m2 do zrobienia, pergola automat, kostrukcja drewniana, meble technoratan itd. :) łeb pęka. ;)
Dostalismy po 3 tyg.oczekiwania najnowszy wariant RIWIERY 3, wersja H. I wreszczcie wszystko mniej wiecej tak jak bysmy chcielismy. Duzy garaz, kwadratowy rzut schodów, równa sypialnia na gorze bez zadnych przesunietych ścianek i ładne duże pokoje, dach 25%, idealnie miesci sie w warunkach, mam max 9m wysokosci i w okapie do 6m. Wersja ta posiada 2 stropy monolityczne (parter i pietro), brachodachówke, porotherm. Bedziemy sie zastanawiać nad tymi stropami i na pewno nad blachodachówka, tez nad porothermem czy nie dac jakiegos ytongu. Co sądzicie o tym projekcie z punktu widzenia metody wykonania??? Czy zmienialiscie czy nie strop, dach, cegla??? Mysle ze w srodku nie bedzie wiele zmian - w pomieszczeniach bardziej działóki. Po za tym chcemy zostawić jak jest, nie ma co kombinować na siłe bo za rok nie wystartuje z budową.
Plan jest taki - w tym roku SSO, next year reszta i moze Boze Narodzenie 2018 na Riwierze. 😊
Mamy działke 1090 m2, 26.5m na 41 z kawałkiem długa, woda w drodze, mamy za chwile miec juz wykonawce od enei, ogrzewanie pellet drzewny póki co, moze za kilka lat gaz, i zastanawiamy sie nad oczyszczalnia, bo kanalizcja dopiero projektowana, a nie wiadomo czy za 3 czy za 5 lat bedzie.
Będę starał sie na bierząco informować o wycenach, planach budowy, materiałach itp. Mam juz jakies wyceny, mam tez polecanego wykonawce z ktorym po raz drugi bede sie widział jutro, ma wziać projekt i zrobic mi raz jeszcze wycene. Za riwiere ta taka poszerzoną z dachem 25% wycenili SSO na 180 tys. netto w porothermie.
stały bywalec
